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厦火车站商圈再添一商业中心预计2018年底竣工

发布时间:2020-01-09

  日前,记者从市环保局了解到,湖滨南路附近拟投资30亿元新建一商业中心—华润中心,该商业中心建成后,将集办公、酒店、商业、娱乐为一体。
  
  该项目位于思明区湖滨南路与湖滨东路交叉口西南侧,目前正在环评公示阶段。记者了解到,该项目将分四期建设,项目整体工程于2014年9月动工,预计2018年12月竣工。
  
  据悉,华润中心的主体建筑就是万象城。万象城包括了品牌店面、超市、餐饮区、娱乐区(主要是儿童娱乐区、电影院)等。
  
  记者观察到,新建的华润中心离火车站商圈很近,直线距离不到500米,而目前火车站商圈已经拥有世贸中心、罗宾森购物广场和夏商百货,再建一个商业中心,会不会“超重”呢?
  
  业内人士分析,从去年商务局统计的数据来看,厦门2014年的零售总额达到1073亿元,全市已建成的商业中心也超过30个。从这个数字来看,厦门市民的消费能力还是很足的;但是火车站商圈目前已趋向饱和,消费力趋于稳定,可适当减少企业进驻规模。
  
  国际设计大师纪达夫表示,未来城市综合体的建设,要实现强强联手。“也就是地铁上盖物业,形成地上地下立体的商业体系。”他表示,早期的厦门商圈中山路一枝独秀,后来才逐渐形成了中山路商圈、火车站商圈、莲前瑞景商圈、SM江头商圈、明发商圈“五大商圈”格局。而今后新的城市综合体要想立足,必须注重围绕地铁来下文章。
  
  他建议,目前厦门东部的商业区发展相对滞后,可以依托地铁2号线,在东部的地铁沿线上新建城市综合体,未来厦门东区是CBD综合体建设的热土。此外,可以多考虑往城市次中心发展。
  
  他举例,像岛内的五缘湾、岛外的杏林湾、翔安滨海新城等城市次中心,目前居民越来越多,但是却缺乏集餐饮、娱乐、住宿、购物为一体的城市综合体,因此还有很大的消费潜力可以挖掘。
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